Maprimerénov’ 2024

MaPrimeRénov' : Guide Complet de la Rénovation Énergétique pour 2024

Introduction à MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' est une aide financière destinée à encourager et soutenir les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. Cette initiative, mise en place par le gouvernement, vise à réduire les consommations énergétiques des logements et à améliorer leur performance énergétique, tout en contribuant à la transition écologique. Avec l'évolution des critères et modalités en 2024, il est essentiel de comprendre les nouvelles conditions pour bénéficier de cette aide.

Les Nouveautés de MaPrimeRénov' à partir de 2024

Changements Notables à Partir du 15 Mai 2024

Le décret n° 2024-249 du 21 mars 2024 et l'arrêté du même jour introduisent des modifications significatives dans l'attribution de MaPrimeRénov', applicables du 15 mai au 31 décembre 2024. Voici les principaux changements :

• Suppression du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour certains travaux : Pour les rénovations par geste, il ne sera plus nécessaire de fournir un DPE.
• Travaux Monogestes Simplifiés : Les travaux monogestes peuvent être réalisés sans obligation d'inclure un geste de chauffage.
• Extension de l'Accès aux Maisons Classées "F" et "G" : Les maisons individuelles classées « F » et « G » seront désormais éligibles au parcours par geste.
• Conditions pour l'Installation de Ventilation Mécanique Contrôlée Double Flux : Cette installation sera conditionnée à la réalisation simultanée d'un geste d'isolation éligible à la prime.
• Justificatifs de Propriété Assouplis : Lors du dépôt d'une demande de prime, la fourniture d'un compromis de vente sera autorisée, mais un justificatif de propriété sera requis pour le paiement de la prime.

Ces mesures visent à faciliter l'accès à MaPrimeRénov' et à encourager davantage de propriétaires à entreprendre des rénovations énergétiques.

MaPrimeRénov' : Deux Dispositifs Disponibles

MaPrimeRénov' Classique

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, sous les conditions suivantes :

• Ancienneté du Logement : Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans.
• Occupation du Logement : Le logement doit être occupé à titre de résidence principale (au moins 8 mois par an). Les propriétaires bailleurs doivent s'engager à louer leur bien en tant que résidence principale pendant au moins 6 ans.
• Nature des Travaux : La prime est accordée pour la rénovation d'un ou plusieurs travaux incluant obligatoirement l'installation d'un système de chauffage et/ou de production d'eau chaude sanitaire décarboné.
• Montant de la Prime : Le montant est modulé selon les revenus du foyer et la nature des travaux.

MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

Ce dispositif est destiné aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs aux revenus intermédiaires et supérieurs, avec un accès élargi à l’ensemble des propriétaires bailleurs à partir du 1er juillet 2024 :

• Conditions Similaires à MaPrimeRénov' Classique : Les critères d'ancienneté du logement et d'occupation sont les mêmes.
• Travaux Ambitieux : La prime est accordée pour des rénovations permettant un gain d'au moins 2 classes énergétiques sur le DPE, incluant deux gestes d’isolation.
• Accompagnement Obligatoire : Le recours à un accompagnateur agréé "Mon Accompagnateur Rénov’" est obligatoire.

Ma prime Rénov Isolation Thermique

Isolation thermique des murs par l'extérieur (surface des murs limitée à 100 m²) Isolation thermique des murs par l'intérieur Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds des combles Isolation thermique des toitures terrasses Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement du simple vitrage Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour l’Outre-mer)

Montant de l'aide pour l'isolation thermique

Pour l'isolation thermique (travaux accessibles s'ils sont couplés à une amélioration du chauffage ou de l'eau chaude sanitaire, sauf en appartement ou en Outre-mer), le montant de l'aide est calculé en fonction du nombre de m² de votre logement.

Pour les ressources très modestes : le montant de l'aide est compris entre 25 € et 75 € par m². Pour les ressources modestes : le montant de l'aide est compris entre 20 € et 60 € par m². Pour les ressources intermédiaires : le montant de l'aide est compris entre 15 € et 40 € par m².

Processus de Demande et Versement de la Prime

Étapes de la Demande

1. Préparation du Projet : Recueillir les informations nécessaires, réaliser un audit énergétique, identifier les travaux et estimer les aides.
2. Dépôt de la Demande : La demande se fait sur le site officiel MaPrimeRénov'.
3. Réalisation des Travaux : Les travaux doivent être effectués par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE).
4. Versement de la Prime : La prime est versée après l'achèvement des travaux et la fourniture des justificatifs requis.

Diagramme de Processus

Les Aides Complémentaires

Autres Aides à la Rénovation Énergétique

Outre MaPrimeRénov', il existe d'autres aides financières pour soutenir les projets de rénovation énergétique :

• Aides Locales : Une carte interactive de l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) recense toutes les aides locales disponibles.
• Sites Officiels : Les sites France Rénov' et Agir Pour La Transition proposent des conseils et des informations détaillées sur les différentes aides.

Conclusion

MaPrimeRénov' constitue une opportunité majeure pour les propriétaires souhaitant améliorer l'efficacité énergétique de leur logement. Avec les évolutions prévues en 2024, cette aide devient encore plus accessible et adaptée aux besoins des particuliers. En comprenant les conditions d'éligibilité et en suivant les étapes de demande, il est possible de bénéficier pleinement de cette aide pour des travaux de rénovation énergétique performants et durables.